ETERNO YONGSAN

에테르노용산, 용산공원 앞 옛 크라운호텔 부지에 들어서는 극소수 하이엔드 주거

에테르노용산은 서울특별시 용산구 이태원동 34-69번지, 옛 크라운호텔 부지에 계획된 프라이빗 하이엔드 주거입니다. 지하 4층에서 지상 14층, 101동·102동 2개동 규모로 조성되며, 공동주택 29가구와 오피스텔 4실을 합친 총 33가구의 제한된 구성으로 알려져 있습니다.

용산공원 프론트 입지, 용산구청 인접성, 녹사평·이태원 생활권, 더파크사이드 서울과 이어지는 복합개발 흐름까지 더해져 단순한 고급 주택을 넘어 용산의 미래 가치와 소수의 사적 거주감을 동시에 담아내는 현장입니다.

대지위치 서울 용산구 이태원동 34-69번지
건축규모 지하 4층 ~ 지상 14층, 2개동
세대구성 공동주택 29가구 / 오피스텔 4실
주차대수 총 169대 계획

사업개요 핵심 정보

에테르노용산은 대형 평형 중심의 소수 세대 주거로 구성됩니다. 공동주택은 전용 74평·135평, 오피스텔은 전용 74평 단층과 83평 복층 타입으로 안내되고 있으며, 단층형·복층형·일부 최상층 스카이 펜트하우스 구성이 포함됩니다.

  • 사업명에테르노용산
  • 위치서울특별시 용산구 이태원동 34-69번지, 옛 크라운호텔 부지
  • 규모지하 4층 ~ 지상 14층, 101동·102동 2개동
  • 세대수공동주택 29가구 / 오피스텔 4실, 총 33가구
  • 타입공동주택 전용 74평·135평 / 오피스텔 전용 74평·83평
  • 주차총 169대 계획
  • 일정건축허가 2025년 8월 완료, 준공 및 입주 2029년 10월 예정

초고가 주거 수요가 주목하는 이유

에테르노용산의 가치는 세대수의 희소성에서 먼저 드러납니다. 일반적인 대단지와 달리 총 33가구만으로 구성되어, 입주민의 동선과 체류감이 훨씬 더 사적으로 설계될 수 있습니다.

공개된 분양가 수준은 공동주택 기준 약 175억~410억원대, 오피스텔 기준 약 190억~205억원대로 알려져 있습니다. 단 한 세대의 스카이 펜트하우스는 최고 410억원대가 거론되며, 세대 위치와 타입에 따라 실제 체감 가치는 크게 달라질 수 있습니다.

여기에 프리츠커상 수상 건축가 라파엘 모네오의 건축적 상징성, 에테르노 청담·에테르노 압구정으로 이어지는 브랜드 계보, 용산공원 앞 입지가 결합되며 최상위 주거 시장에서 강한 존재감을 형성합니다.

입지 환경 팩트 체크 박스

에테르노용산은 서울 용산구 이태원동, 용산구청과 용산공원 사이의 핵심축에 자리합니다. 공원, 행정, 교통, 복합개발, 한남·이태원 생활권이 한 지점에서 맞물리는 구조입니다.

서울 용산구 이태원동 34-69번지 옛 크라운호텔 부지에 조성되는 하이엔드 주거 입지입니다.
용산공원 프론트 입지 도심 한복판에서 대규모 녹지와 개방감을 기대할 수 있는 상징적 위치입니다.
용산구청 바로 옆 생활권 용산 행정 중심축과 맞닿아 생활 편의와 도시 인프라 접근성이 뛰어난 입지입니다.
6호선 녹사평역·이태원역 생활권 녹사평대로를 중심으로 이태원, 한남, 도심권 이동이 가능한 교통 동선입니다.
남산3호터널·반포대교 이동축 도심 업무권과 강남권을 연결하는 차량 동선을 함께 누릴 수 있습니다.
서울이태원초·서울보광초 인근 교육 생활권 이태원동과 보광동 일대의 초등 교육 인프라를 함께 검토할 수 있는 위치입니다.

단지의 품격을 만드는 세 가지 장면

에테르노용산은 규모를 키우기보다 밀도를 낮추고, 장식을 과시하기보다 건축과 입지의 힘을 전면에 세우는 방식으로 완성도를 높입니다. 용산공원 앞이라는 희소 입지와 소수 세대 구성은 이 현장의 가장 강력한 차별점입니다.

ARCHITECTURE

라파엘 모네오의 건축적 상징성

에테르노 브랜드는 프리츠커상 수상 건축가 라파엘 모네오의 설계 언어를 통해 독자적인 외관과 공용부의 품격을 강조합니다. 단순한 주거 상품보다 하나의 건축 작품에 가까운 정체성을 지향합니다.

PRIVATE SCALE

총 33가구의 제한된 주거감

공동주택 29가구와 오피스텔 4실로만 구성되는 소수 세대 구조는 입주민의 프라이버시와 독립적인 생활감을 중시하는 수요층에게 강하게 작용합니다.

RESIDENT FACILITY

고급 주민공동시설 계획

안내 자료상 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 카페테리아 등 입주민을 위한 주민공동시설 구성이 언급되어 일상 속 휴식과 관리의 완성도를 높일 수 있습니다.

에테르노용산이 제안하는 생활의 결

이 현장의 본질은 용산공원을 앞에 둔 희소성과 한남·이태원·용산을 연결하는 생활 반경에 있습니다. 밖으로는 서울의 중심으로 빠르게 움직이고, 안으로는 소수만이 누리는 정숙한 거주감을 확보하는 구조입니다.

Scene 01

공원을 마주하는 귀가감

용산공원 프론트 입지는 일반적인 도심 주거와 다른 개방감을 만듭니다. 주거의 가치는 면적뿐 아니라 매일 마주하는 풍경과 귀가의 분위기에서 완성됩니다.

Scene 02

도심과 강남을 잇는 이동성

녹사평대로, 남산3호터널, 반포대교 축을 통해 도심 업무권과 강남권을 연결할 수 있어 비즈니스 동선이 중요한 수요자에게 실질적인 장점이 됩니다.

Scene 03

용산 개발 흐름의 중심성

더파크사이드 서울 인접, 용산공원 조성, 용산역 권역 개발 흐름은 향후 용산의 상징성을 더욱 강화하는 요소입니다. 에테르노용산은 그 변화의 가장 밀도 높은 위치에서 주거 가치를 제안합니다.

자주 묻는 질문

에테르노용산은 어디에 조성되나요?

에테르노용산은 서울특별시 용산구 이태원동 34-69번지, 옛 크라운호텔 부지에 조성되는 하이엔드 주거입니다. 지하 4층에서 지상 14층, 101동·102동 2개동 규모이며 공동주택 29가구와 오피스텔 4실을 합쳐 총 33가구로 안내되고 있습니다.

방문 상담 전 어떤 내용을 확인하면 좋나요?

세대별 타입, 분양가, 동·호 지정 가능 여부, 주차 조건, 용산공원 조망, 모델하우스 방문 가능 일정, 주민공동시설 적용 범위를 함께 확인하는 것이 좋습니다. 에테르노용산은 타입과 층, 조망, 세대 구성에 따라 체감 가치가 크게 달라질 수 있으므로 사전 예약 후 상세 상담을 권장합니다.

에테르노용산 방문을 고민하고 있다면

용산공원 앞 옛 크라운호텔 부지, 총 33가구의 극소수 구성, 전용 74평·135평 중심의 대형 평면, 라파엘 모네오의 건축적 상징성, 그리고 용산 개발축의 미래 가치까지 더해진 에테르노용산은 일반적인 분양 현장과 다른 기준으로 살펴봐야 하는 주거입니다. 최종 분양가와 계약 조건은 상담 시점에 따라 달라질 수 있으므로 방문 전 예약을 통해 현재 가능한 세대와 상세 조건을 확인해보시기 바랍니다.